Eleganckie fasady, strzeliste budynki, czyli projekt biurowca

Nowoczesne biurowca wpisały się w krajobraz wielu polskich miast, imponując wysokością i designem. Jednak udany projekt biura to połączenie wielu elementów, a niezwykle ważne jest funkcjonalne wnętrze.   

Szlachectwo kamienia i szkła, czyli słów kilka o elewacjach

Od wysokich brył, po ogromne przeszklenia lub biurowce połączone z halami – projekty biurowców bywają niezwykle zróżnicowane, chociaż wiele łączy wykorzystanie szkła, metalu i kamienia w fasadach. Duże przeszklenia bez wątpienia wpływają na komfort termiczny i izolację akustyczną, a także stają się jednym z symboli nowoczesnych biur, szczególnie w centrach dużych miast. Zastosowanie szyb grzewczych pozwala docieplić pomieszczenia, a panele samoczyszczące wpływają na jakość powietrze. Elewacje bywają wzbogacane o naturalne okładziny (kamienne, drewniane), czy ogrody wertykalne, dając łączność z naturą.

Open space czy gabinety – który model pracy wybrać? 

Ostatnie lata zmieniły system funkcjonowania wielu firm, a dużą rolę odegrała pandemia i zwiększenie popularność pracy zdalnej oraz hybrydowej. Bez wątpienia odbiło się to projektach biurowców oraz wymusiły zmiany w aranżacjach przestrzeni biurowych. Coraz bardziej popularne stają się open space z tzw. hotdeskami i biurkami umożliwiającymi pracę w pozycji stojącej. Inwestorzy czasami decydują się też na klasyczne gabinety i mniejsze pokoje. Najczęściej jednak wybór pada na połączenie osobnych gabinetów, sal konferencyjnych i przestrzeni open space. Kluczowe okazuje się dokładne zbadanie potrzeb przyszłych najemców lub jeśli projektujemy budynek dla konkretnej firmy, jej pracowników. Niezwykle istotnym aspektem podczas projektowania pomieszczeń biurowców jest wybór materiałów dźwiękochłonnych, które skutecznie wyciszą pomieszczenie i zwiększą komfort pracy.

Bezpieczeństwo przede wszystkim

Standardem w nowych biurowcach jest system kontroli dostępu oparty na kartach lub czytnikach linii papilarnych. Pozwala to zadbać nie tylko o bezpieczeństwo samych pracowników, ale też danych przed osobami trzecimi. System ten pozwala też monitorować ruch osób wewnątrz budynku lub przypisywać dostęp dla osób tylko w określone miejsca. Oczywiście nie można pominąć roli bezpieczeństwa przeciwpożarowego, czujników dymu, gaśnic, wyraźnego oznaczenia dróg ewakuacyjnych, ale też regularnych ćwiczeń z ewakuacji. Zespół, który zna zasady bezpieczeństwa i regularnie je wzmacnia, jest w stanie sprawnie ewakuować się w sytuacji zagrożenia.

Nowe technologie – biuro idzie z duchem czasu

Dziś projekty biurowców idą w parze z nowymi technologiami, nie tylko w kwestii konstrukcji, ale wykorzystaniu aplikacji w zarządzaniu budynkiem. Dzięki temu budynki stają się bardziej funkcjonalne, energooszczędne, a przy tym zapewniające najwyższy komfort dla pracownika. Inwestorzy decydują się też na wprowadzenie inteligentnego, energooszczędnego oświetlenia do biur, automatycznej regulacji temperatur i wentylacji. Pojawił się wyraźny wzrost wykorzystywania pomp ciepła do ogrzewania budynków. Inwestorzy decydują się na montaż paneli fotowoltaicznych, ale również turbin wiatrowych do zbilansowania zużycia energii.

Parkingi, stojaki rowerowe – dojazd jest istotny

Ważną kwestią w projektach biurowców jest zaplanowanie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych dla pracowników. Mowa tu nie tylko o standardowym parkingu dla aut lub parkingach podziemnych, ale przewidzeniu też infrastruktury rowerowej – ścieżek, parkingów. Inwestorzy decydują się też na stacje do ładowania aut elektrycznych, stojaki do hulajnóg, czy szatnie z prysznicami dla rowerzystów. Te ostatnie mogą być szczególnie ważne w momencie, kiedy budynek znajduje się w ścisłym centrum miasta, a liczba miejsc parkingowych jest ograniczona.

Pokoje kreatywne, chillroom, budki telefoniczne 

Jak wpłynąć na wydajność i kreatywność swoich pracowników? Wielu przedsiębiorców nie docenia roli pokoi kreatywnych, chillroomów, czy budek telefonicznych. To właśnie w nich pracownik może złapać chwilę oddechu, nabrać sił, czy przygotować się do ważnego spotkania. Budki telefoniczne dają też szanse swobodnej rozmowy lub niekiedy nawet organizacji mniejszych spotkań. Ciekawym rozwiązaniem jest też siłownia wewnątrz biurowca, strefa gastronomiczna, czy nawet przedszkole.

Aranżacja w zgodzie z wizerunkiem firmy

Wnętrza stonowane czy pełne tekstur i kolorów? Obie odpowiedzi są poprawne! Wygląd biura to już nie tylko białe ściany i oszczędne dodatki. Projektanci wnętrz coraz częściej decydują się na biura pełne kolorów, zgodne z identyfikacją wizualną firmy. W przypadku biurowców na wynajem, należy bardzo racjonalnie zaprojektować wnętrze, które później dzięki niewielkim modyfikacjom i dodatkom zyska nowy wymiar. Warto pamiętać też o komforcie pracowników, zapewniając im dużo swobodnej przestrzeni, czy udogodnienia w postaci biurek z regulowaną wysokością. Dobrze na jakość powietrza wpływają też kwiaty, które nie tylko ładnie wyglądają, ale dobrze wpływają na komfort pracy.

Zdaj się na profesjonalistów

Udany projekt biurowca to nie tylko piękna bryła, nowoczesna fasada, ale też zadbanie o potrzeby pracowników. Jeśli szukasz wsparcia w kompleksowym projekcie nowoczesnego biurowca – skontaktuj się z nami. Mamy na swoim koncie wiele realizacji biurowców, hal produkcyjnych, budynków usługowych.